Phuket, Thaimaa – Maan hinnat Phuketin saarella ovat nousseet merkittävästi yleistä taloudellista ilmastoa vastaan. Sophon Phonchockchai, Thaimaan kiinteistötutkimus- ja arvostustietokeskuksen johtaja, valaisee tätä kiehtovaa suuntausta.
– Patong Beachin alue: Halutuin paikka, Patong Beach, käskee hämmästyttävät maan myyntihinnat jopa 350 miljoonaan bahtiin Rai-tonttia kohden. Maaviraston virallinen arviohinta on kuitenkin vain 70 miljoonaa bahtia per Rai, mikä on vain 20 prosenttia markkina-arvosta.
– Kamala Beach Area: Toinen suosittu paikka, Kamala Beach, näkee maahinnat 70 miljoonaa bahtia per Rai. Arviointihinta on kuitenkin huomattavasti alhaisempi, 10 miljoonaa bahtia per Rai (14 prosenttia markkina-arvosta).
– Karon Beach Area: Karon Beach jakaa saman maahinnan kuin Kamala (70 miljoonaa bahtia per Rai), mutta sen arviohinta on hieman korkeampi, 12 miljoonaa bahtia (17 prosenttia).
– Bang Taon ranta-alue: Tämä yhä kuuluisampi paikka tarjoaa maahinnat 80 miljoonaa bahtia per Rai. Yllättäen arviohinta on paljon jäljessä, vain 15.6 miljoonaa bahtia (20 prosenttia).
– Rawai Beach Area: Rawain maan hinta vastaa Karonia ja Kamalaa 70 miljoonalla bahtilla Raita kohden. Arviointihinta on 11.4 miljoonaa bahtia (16 prosenttia).
– Mai Khaon ranta-alue: Sijaitsee Phuketin pohjoisimmassa osassa, Mai Khaon maan hinta on 45 miljoonaa bahtia per Rai. Arviointihinta on kuitenkin vaatimaton 6.8 miljoonaa bahtia (15 prosenttia).
– Panwa Cape: Wichitissä Panwa Capen maahinta on 50 miljoonaa bahtia per Rai. Arviointihinta on 10 miljoonaa bahtia (20 prosenttia).
– Chalong Bay: Itäpuolella Chalong Bay tarjoaa edullisempaa maata hintaan 45 miljoonaa bahtia per Rai. Arviointihinta on vielä alhaisempi, 4.6 miljoonaa bahtia (10 prosenttia).
– Por Bay Pa Klokissa: Täällä maan hinnat ovat 20 miljoonaa bahtia Raita kohden, ja arviohinta on 2.18 miljoonaa bahtia (11 prosenttia).
– Coconut Bay: Halvin, Coconut Bayn maahinta on 15 miljoonaa bahtia per Rai. Arviointihinta on 4.2 miljoonaa bahtia (28 prosenttia).
Näistä vaihteluista huolimatta Phuketin keskimääräiset arviohinnat ovat 18 prosenttia alhaisemmat kuin todellinen markkina-arvo, Mr. Sophonin mukaan.
